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蘇智傑腳傷仍不適 兩週觀察是否影響亞運 (圖)
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中央社記者謝靜雯攝 107年7月24日
加強都更嚴防非法套利領取補償費 桃市議員林俐玲要求市府加把勁
: 內政部都委會對林口四通至今已開過7次專案小組會議，都發局轉請營建署納入規劃參考後，對於保護區尚未提出具體檢討方案。航空城都市計畫範圍目前無法限建，出現集團式違建，違法套利領取補償費事件出現，桃園市議員林俐玲20日在議事堂上質詢市府都發局和地政局，希望能加速四通案的時程並遏止非法套利的情形發生，同時希望市府能夠加速建國一村的公辦都更。
桃園市議員林俐玲20日在議事堂上質詢指出，林口變更特定區第四次通盤檢討（簡稱四通），內政部於105年10月11日起公開展覽30天，也分別到桃園區公所、蘆竹區公所及龜山區公所舉辦說明，而且也將擬定機關納入檢討調整為桃園市政府及新北市政府。
內政部都委會對林口四通至今已開過7次專案小組會議，但是龜山區公所從105年4月14日提出龜山保護區變更為農業區陳情意見，都發局轉請營建署納入規劃參考後，林口四通(草案)對於保護區尚未提出具體檢討方案。林口四通擬定機關變更為新北市政府及桃園市政府的確切時程到底為何？
林俐玲說，林口特定區都市計畫屬桃園市轄保護區面積約5,103公頃，在特定區中部份土地即使坡度平緩無特殊敏感地，也同樣受到嚴格限制；林口四通既已將計畫擬定機關改為桃園市政府和新北市政府，但至今對保護區尚未提出具體檢討方案，都發局這一年來只會說積極爭取保護區檢討變更卻毫無進展。
都發局長盧維屏表示，內政部都市計劃審定後就開始移轉，應該在108年。擬訂機關的部分林口地區分為二個階段發布實施，第一階段下星期會進行公展發布。第二階將會等到108年再做處理。
林俐玲說，也就是明年核定機關將會移轉到桃園市政府，這樣也才能加速都更的行辦理。
針對航空城出現集團式違建，違法套利領取補償費，桃園市議員林俐玲質詢市府地政局長陳鍚禎。
林俐玲又指出，航空城都市計畫範圍目前無法限建，導致違建如雨後春筍般冒出，坊間甚至出現一日鐵皮屋、速成屋等，都是蓋好房子等著領錢，整個航空城目前約有二千戶違建，市府預估明年全面徵收時將增至三千戶，單單違建拆遷補償的成本就高達卅億元，也墊高航空城開發成本；對此，市府計畫公告航空城為違建優先拆除區，希望能遏止航空城違建。盧維屏表示，會和地政局聯手來阻上這種賺取非法拆遷補償費的行為，一定會加強稽查。
地政局長陳鍚禎也表示，現在的規定就是不能蓋，再本季限時折扣活動蓋的話會依土地違規使用開罰，建管處也會前往拆除。如果明顯有詐領拆遷補償費的情形，就會移送法辦。
林俐玲又說，航空城都市計畫通過後，地政局預計在109年第2季可以公告區段徵收，目前民航局及桃園市政府已於今年6月19日將區段徵收範圍及抵價地比例，分別函送請內政網友部審議，並於6月28日召開土徵小組會議展開審議作業，後續作業也要加速進行。
陳鍚禎表示，會和民航局合作補充相關資料，之後再報到內政部。抵價地的部份分為41和46兩種，希望努力在今年11月之前將抵價地比例的部份通過，之後就可以展開協議價購等程序的進行。在此之前地政局正在辦理地價查估的工作，除了地上墳墓由民政局處理之外，其他的由工務局進查行，8月份就會到現場進行查估說明，抵價地通過後明年報協議價購程序，108年第4季報徵收計劃，預估1 09年第一季就可以核准徵收，第二季就可以公告徵收。
林俐玲也關心社會住宅的興建，希望都發局能夠加強推動，尤其是龜山地區的建國一村，目前將推動公辦都更，都發局要加把力儘速予以完成。
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